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Ano Letivo: 2022/23

Avaliação e Gestão de Ativos Imobiliários

Conservação, Manutenção e Reabilitação de Edifícios

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Publicação em Diário da República: Despacho n.º 8060/2020 - 19/08/2020

6 ECTS; 1º Ano, 2º Semestre, 42,0 TP , Cód. 31416.

Docente(s)
- Cristina Margarida Rodrigues Costa (1)(2)

(1) Docente Responsável
(2) Docente que lecciona

Pré-requisitos
Não Aplicável

Objetivos
Compreender os conceitos e princípios da conservação, manutenção e reabilitação de edifícios e a sua integração multidisciplinar no âmbito da avaliação e gestão de ativos imobiliários.
Identificar os principais fatores de dano e mecanismos de degradação das construções e a sua relação com os requisitos funcionais e de segurança dos edifícios.
Compreender as metodologias para diagnóstico de anomalias e os critérios para elaboração de planos de manutenção e reabilitação dos edifícios.

Programa
1. Conceitos e definições para a conservação, manutenção e reabilitação das construções
1.1. Tipologia e sistemas construtivos comuns dos edifícios
1.2. Requisitos funcionais e de segurança dos edifícios
1.3. Metodologias para a avaliação do estado atual e a intervenção em edifícios
1.4. Sistemas de gestão da inspeção e diagnóstico e da manutenção em edifícios
2. Fatores de dano e mecanismos de degradação dos edifícios
2.1. Causas das anomalias em edifícios
2.2. Anomalias estruturais
2.3. Anomalias não-estruturais
2.4. Danos nas construções provocados por sismos
3. Observação e diagnóstico das construções
3.1. Técnicas de inspeção e diagnóstico das construções
3.2. Sistemas de classificação do estado de condição dos edifícios
4. Manutenção e reabilitação de edifícios
4.1. Critérios para a intervenção em edifícios
4.2. Técnicas de intervenção em edifícios

Metodologia de avaliação
Avaliação contínua (período de contacto/época de frequência):
- Um trabalho prático - TP1 - individual ou em grupo de dois estudantes, realizado durante o período de contacto/época de frequência (entregue em data a definir com os estudantes), cotado para 20 valores e com ponderação 0.7 na classificação final.
- Um trabalho prático - TP2 - individual, realizado durante o período de contacto/época de frequência (entregue em data a definir com os estudantes), cotado para 20 valores e com ponderação 0.3 na classificação final.
A classificação final (CF) corresponde à soma das classificações ponderadas: CF=0.7xTP1+0.3xTP2.
A classificação final mínima, para aprovação, corresponde a 10 valores.

Avaliação por exame (épocas de exame):
- Uma prova escrita de exame (PEE) realizada em época de exame ou de exame de recurso, cotada para 20 valores.
A classificação final (CF) corresponde à classificação da prova escrita: CF=PEE.
A classificação final mínima, para aprovação, corresponde a 10 valores.

Bibliografia
- Cóias, V. (2004). Guia Prático para a Conservação de Imóveis. Lisboa: Dom Quixote
- Freitas, V. (2012). Manual de Apoio à Reabilitação de Edifícios. Porto: Ordem dos Engenheiros
- Lopes, M. (2008). Sismos e edifícios. Lisboa: Orion
- Paiva, J. (2006). Guia Técnico de Reabilitação Habitacional.(Vol.1 e Vol.2). Lisboa: LNEC

Método de Ensino
Exposição e análise de conceitos teórico-práticos e discussão de casos práticos de conservação, manutenção e reabilitação de edifícios. Realização de trabalhos práticos para aplicação de conhecimentos.

Software utilizado nas aulas
Não Aplicável

 

Aprovado em Conselho Técnico Cientifico: 28 de junho de 2023

Download da Ficha da Unidade Curricular (FUC)

 

 


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