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Avaliação e Gestão de Ativos Imobiliários

Tecnologia e Gestão da Construção

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Publicação em Diário da República: Despacho n.º 8060/2020 - 19/08/2020

6 ECTS; 1º Ano, 1º Semestre, 42,0 TP , Cód. 31415.

Docente(s)
- Jorge Morarji dos Remédios Dias Mascarenhas (1)(2)
- Luis Filipe Rocha de Almeida (2)

(1) Docente Responsável
(2) Docente que lecciona

Pré-requisitos
Não aplicável

Objetivos
A-Conhecer e conseguir reconhecer os vários processos de execução em obras de construção civil; incluindo técnicas de execução, função dos materiais, sequências de execução, equipamentos envolvidos, vantagens e desvantagens de cada processo.
B-Entender decisões sobre a escolha dos processos adequados e meios empregues bem como, as boas práticas de execução em termos ambientais e o bom cumprimento da legislação aplicável.
C-A unidade curricular tem ainda como objetivos capacitar gestão básica de obras, nomeadamente em:
Medição de atividades ao nível do projeto e na obra;
Interpretação do planeamento temporal e físico da obra, do orçamento de atividades;
Entendimento do conceito de revisão de preços.

Programa
I-Processos e Técnicas de Construção de Edifícios
-Breves noções sobre as formas de construção
-Nomenclatura básica
1-Trabalhos preparatórios;
2-Demolições;
3-Movimentos de terras;
4-Melhoramento do terreno;
5-Contenções provisórias;
6-Contenções definitivas;
7-Fundações (diretas, indiretas e caves em meio urbano, ancoragens e micro-estacas);
8-Paredes exteriores (exigências funcionais);
9-Paredes interiores divisórios
10-Estruturas dos edifícios (madeira, betão, metal e mistas);
11-Coberturas, estruturas e exigências funcionais (inclinadas e planas);
12-Cofragens;
13-Pré-fabricação;
14-Acabamentos;
15-Instalações e equipamentos
16-Infra-estruturas - Águas, esgotos, eletricidade, gás e telecomunicações
II-Gestão na Construção
1-Introdução ao Planeamento na Construção
2-Medições
3-Composição preços
4-Custos Diretos e Indiretos
5-Planeamento
6-Orçamentação
7-Análise Custos e Orçamentação Programada
8-Métodos Planeamento
9-Novos métodos Informáticos e acompanhamento obra.

Metodologia de avaliação
Avaliação contínua durante o período de contacto (época de frequência):
A avaliação contínua compreende dois trabalhos T1 e T2 correspondentes respetivamente a cada parte dos conteúdos programáticos I e II.
Cada trabalho é cotado de 0 a 20 valores.
A classificação final da UC corresponde à soma das classificações de cada parte com as seguintes ponderações:
Classificação final = T1 (peso de 60%) + T2 (peso de 40%)
Os estudantes são aprovados (dispensa de exame) se a classificação final for maior ou igual a 09,5 valores.
Avaliação por exame (épocas de exame, exame de recurso e exames especiais):
Compreende num trabalho cotado para 20 valores, envolvendo as parte I e II do programa. Os estudantes são aprovados se a classificação obtida for maior ou igual a 09,5 valores.


Bibliografia
- Mascarenhas, J. (2007). Sistemas de Construção, Vol.II, Paredes. (Vol. II). Lisboa: Livros Horizonte
- Mascarenhas, J. (2008). Sistemas de Construção Vol IV, Coberturas planas. (Vol. 4). Lisboa: Livros Horizonte
- Mascarenhas, J. (2009). Sistemas de Construção Vol.I, Implantações, Fundações. (Vol. I). Lisboa: Livros Horizonte
- Neufert, E. (1916). Arte de projetar em arquitectura. Lisboa: Gustav Gil

Método de Ensino
A fim de explanar as principais temáticas recorre-se a meios audiovisuais com ilustrações dos vários detalhes de execução dos processos de construção e a analise de documentos correntes de gestão na construção
Durante a apresentação dos casos práticos, os alunos terão sempre oportunidade de colocarem questões permitindo perceber a adequabilidade técnica e económica das soluções preconizadas e perceber qual a escolha mais adequada.

Software utilizado nas aulas
Não aplicável

 

Aprovado em Conselho Técnico Cientifico: 10 de janeiro de 2024

Download da Ficha da Unidade Curricular (FUC)

 

 


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